Retificação de área e de registro de imóvel

O que é retificação de área?

A retificação de área envolve comparar a descrição da matrícula com o levantamento da propriedade. Além da metragem, podem precisar de análise o perímetro, as confrontações e a forma como o imóvel foi descrito no registro.

Quando esse serviço faz sentido?

• Diferença entre a área documentada e a área encontrada no levantamento.
• Descrição antiga com referências que já não permitem localizar os limites.
• Necessidade de organizar peças técnicas antes de uma operação imobiliária.
• Exigências de complementação técnica apresentadas pelo registro de imóveis.

Como organizamos o trabalho

O escopo é definido após a avaliação do objetivo e dos dados disponíveis. A proposta deve indicar quais etapas e produtos integram o serviço.

1. Leitura da matrícula. Análise da descrição registral e dos documentos apresentados.
2. Conferência em campo. Levantamento de limites, confrontações e elementos relevantes.
3. Peças técnicas. Planta e memorial descritivo compatíveis com a finalidade do procedimento.
4. Suporte técnico. Apoio às solicitações técnicas do procedimento, dentro do escopo acordado.

O que enviar para a primeira conversa

Informe o município e o estado, a área aproximada e o que motivou a procura pelo serviço. Matrícula, plantas, memoriais anteriores e eventuais exigências ajudam na análise. A equipe informa quando e como encaminhar os documentos necessários.

O prazo e o investimento variam com a extensão do trabalho, as condições de acesso e a situação documental. Esses pontos são avaliados antes da definição do projeto.

Atendimento em todo o Brasil

Atendemos em todo o Brasil. Consulte as páginas de atendimento regional para conhecer as localidades e as referências ambientais de cada estado. As visitas de campo são combinadas conforme localização, disponibilidade e escopo.