ENGENHARIA E MEIO AMBIENTE
O que é georreferenciamento?
Georreferenciar é determinar a posição dos vértices que definem o perímetro da propriedade, vinculando as medições ao Sistema Geodésico Brasileiro. O trabalho relaciona o que existe em campo com a descrição documental do imóvel.
Quando esse serviço faz sentido?
- Preparar a documentação técnica para uma negociação ou alteração do imóvel.
- Conferir limites, confrontações e diferenças entre matrícula e ocupação.
- Organizar o levantamento para certificação no SIGEF e posterior etapa registral.
- Planejar desmembramentos ou outras alterações com uma base territorial consistente.
Como organizamos o trabalho
O escopo é definido após a avaliação do objetivo e dos dados disponíveis. A proposta deve indicar quais etapas e produtos integram o serviço.
- Análise inicial. Conferência da matrícula, documentos disponíveis e objetivo do serviço.
- Levantamento de campo. Medição e identificação dos vértices e confrontações conforme o projeto.
- Planta e memorial. Representação técnica do perímetro e descrição das coordenadas.
- Processo de certificação. Preparação e acompanhamento das peças destinadas ao SIGEF, conforme o escopo contratado.
A certificação é realizada pelo INCRA por meio do SIGEF. Ela verifica requisitos técnicos e a inexistência de sobreposição na base, mas não substitui o registro do imóvel nem reconhece, por si só, o direito de propriedade.
O que enviar para a primeira conversa
Informe o município e o estado, a área aproximada e o que motivou a procura pelo serviço. Matrícula, plantas, memoriais anteriores e eventuais exigências ajudam na análise. A equipe informa quando e como encaminhar os documentos necessários.
O prazo e o investimento variam com a extensão do trabalho, as condições de acesso e a situação documental. Esses pontos são avaliados antes da definição do projeto.
Atendimento em todo o Brasil
Atendemos em todo o Brasil. Consulte as páginas de atendimento regional para conhecer as localidades e as referências ambientais de cada estado. As visitas de campo são combinadas conforme localização, disponibilidade e escopo.