Quais documentos separar antes do georreferenciamento?

O checklist inicial

Para começar a análise de um georreferenciamento, reúna matrícula, plantas e memoriais existentes, localização e objetivo do trabalho. Não é necessário ter tudo pronto para o primeiro contato: a equipe verifica o que será necessário para o caso.

• Matrícula: ajuda a compreender a descrição registral e os imóveis envolvidos.
• Plantas e memoriais: mostram levantamentos, confrontações e referências anteriores.
• Localização: município, indicação de acesso e identificação da propriedade.
• Objetivo: venda, divisão, análise de divergências, certificação ou outra finalidade.
• Cadastro existente: recibo do CAR e outros dados que precisem ser compatibilizados.
• Exigências recebidas: solicitações do registro ou de órgãos que motivaram o trabalho.

Por que reunir versões anteriores?

Uma planta antiga pode conter referências úteis mesmo quando precisa ser atualizada. O histórico permite comparar descrições e entender de onde surgiram diferenças. Evite descartar uma versão apenas porque existe um arquivo mais recente.

Os documentos não devem ser tratados como intercambiáveis. A matrícula, a planta de uma área produtiva e o desenho do CAR podem representar finalidades e perímetros distintos. A conferência precisa esclarecer essas relações.

Que informações de campo ajudam?

Avise sobre acessos, vegetação, trechos com dificuldade de deslocamento e referências de divisa conhecidas. Informe se há pessoas que possam indicar os limites observados. O planejamento da coleta depende das condições reais da propriedade.

Se o levantamento será utilizado em outro projeto, compartilhe seus requisitos desde o início. Formatos de entrega, detalhamento e cobertura devem ser compatíveis com a finalidade contratada.

Como iniciar com segurança

1. Converse sobre município, área aproximada e objetivo.
2. Informe quais documentos existem e quais estão faltando.
3. Aguarde a orientação sobre os arquivos pertinentes à avaliação.
4. Combine o escopo, as etapas e os produtos antes do início.

O site não recebe arquivos nem armazena os dados preenchidos no atalho de WhatsApp. O envio de documentação deve ocorrer no atendimento, de acordo com a necessidade do serviço.